缴纳物业费每年最高能提取3000元
住房公积金新政“加码”：租房购房之外，还能“养房”
缴纳物业费每年最高能提取3000元
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本报记者 刘桐
近期，《住房公积金管理条例》迎来修改，公积金提取情形由6种拓展至9种。沈阳住房公积金使用政策有哪些调整？目前能提取多少钱支付物业费或装修？
——沈阳市民 薛岩
近期，沈阳分3次发布住房公积金新政策，推出了物业费、居家适老适幼改造、毛坯房装修等6项提取举措，让缴存资金落地日常生活，减负惠民。
“以前公积金房贷结清后，账户余额只能存着。现在缴纳物业费也可提取公积金，减轻了生活开支压力。”前不久，沈阳市民张铭通过公积金手机客户端办理物业费提取业务，3000元公积金直接抵扣了全年物业费。
物业费是大多数家庭住房的日常开销，以往公积金的使用主要在“购房”“租房”方面，现在沈阳将提取范围延伸到了“养房”。沈阳公积金缴存人本人及配偶拥有自住住房，且当年未就其他住房消费情形提取过住房公积金的，可申请提取住房公积金支付住房物业服务费。提取额度按照房屋面积设定，90平方米及以下每年最高提取2000元，90平方米以上每年最高提取3000元。
家里要是有多套住房，能不能多次提取支付物业费？
沈阳住房公积金管理中心相关负责人介绍，公积金缴存人及配偶当年仅可就一套住房申请提取一次物业费。申请人有尚未偿清的沈阳住房公积金贷款，不能提取支付物业费。若当年已提取物业费，后续有其他住房消费情形提取时需扣减已提金额。
提取公积金不仅能支付物业费，还能用于新房的适居性改造。
“自今年1月起，在沈阳市行政区域内全款或商业贷款购买新建毛坯商品住房的缴存人家庭，若无未结清的住房公积金贷款，可自购房之日起两年内申请住房公积金适居性改造贷款或提取支付改造费用。”沈阳住房公积金管理中心相关负责人介绍，贷款额度按每平方米2000元标准核定，最高贷款额度为单人缴存30万元、双人缴存50万元，执行首套房贷款利率。申请住房公积金适居性改造贷款的，可提取公积金冲还贷款。
未申请住房公积金适居性改造贷款的，可提取一次公积金支付改造费用，提取额度按2000元/平方米标准核定，缴存人及配偶合计提取金额不超过10万元。
此外，家中有老人或幼儿的家庭，还能提取公积金进行居家适老化或适儿化改造。缴存人本人及配偶合计提取额度每户不超过1万元。
沈阳住房公积金管理中心资金筹集部部长李晓研说，本轮政策调整破解了大量无贷家庭公积金闲置难题，今后将持续优化提取、使用配套举措，让百姓住有所居、居有优居。
责编：栾溪
审核：叶健
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