沈阳高校毕业生以及二孩或三孩家庭，使用公积金贷款在沈阳买房将可享受支持政策啦！

　　日前，沈阳市接续推出住房公积金贷款新政策。5月31日，沈阳市政府新闻办召开“高校毕业生及二孩、三孩家庭住房公积金贷款政策落地见效”新闻发布会，通报了相关情况。

　　为贯彻落实“兴沈英才计划”，切实支持高校毕业生解决住房问题，沈阳住房公积金管理中心在前期高层次人才（A、B、C类）和经认定的其他符合条件人才贷款最高限额的1.5-4倍基础上，又出台了高校毕业生住房公积金贷款支持政策。

　　其中，在沈就业的毕业5年以内全日制本科、硕士、博士毕业生，在使用公积金贷款购买自住住房时，公积金贷款限额可放宽到当期最高贷款额度的1.2倍。本政策服务对象适用于在沈阳住房公积金管理中心、辽宁省省直公积金中心缴存住房公积金，毕业5年以内的全日制本科、硕士、博士毕业生。毕业5年以内，是指从《普通高等学校毕业证书》中的毕业日期到申请公积金贷款的初审日期，不超过5年。

　　在沈就业的毕业5年以内全日制本科以上高校毕业生，使用公积金贷款购买自住住房的，公积金贷款限额可放宽到当期最高贷款额度的1.2倍。单方60万元、双方84万元、三方108万元。

　　值得一提的是，符合条件的高校毕业生办理住房公积金贷款业务时出具《普通高等学校毕业证书》，即可享受该项政策支持。

　　与此同时，为满足多孩家庭住房需求，提升居住品质，沈阳市制定出台了二孩或三孩家庭住房公积金贷款支持政策。按照国家生育政策，对生育二孩或三孩未满18周岁的住房公积金缴存职工家庭，使用公积金贷款购买自住住房的，贷款限额可放宽到当期最高贷款额度的1.3倍。

　　本政策适用于已生育二孩或三孩，且孩子未满18周岁的住房公积金缴存职工家庭（含本地和异地缴存职工家庭，且二孩或三孩由一对夫妻生育）。符合条件的职工家庭，使用住房公积金贷款购买自住住房的，贷款限额最高可放宽到当期贷款最高限额的1.3倍。单方65万元、双方91万元、三方117万元。

　　二孩或三孩家庭办理住房公积金贷款业务时出具《出生医学证明》，即可享受该项政策支持。职工持相关手续在公积金中心各区办事大厅均可办理贷款业务，同时公积金中心专门开设“二孩、三孩贷款”、“兴沈英才”贷款业务窗口，提供优先办理、预约办理、上门办理等服务。目前，公积金贷款（要件齐全）3个工作日放款；公积金与银行组合贷款（要件齐全）5个工作日放款。

　　今年以来，沈阳公积金中心受理、发放高层次人才和高校毕业生住房公积金贷款123笔、合计贷款金额8131.6万元。其中，高层次人才贷款18笔、合计贷款金额1406万元，高校毕业生贷款105笔、贷款金额6725.6万元。5月11日，首笔多孩家庭购买自住住房的支持政策已经落地，目前，已办理二孩三孩贷款业务19笔，金额1488万元。

　　【延伸阅读】 

　　高校毕业生贷款政策需要满足哪些条件，最高额度是多少？

　　沈阳住房公积金管理中心个贷处处长韩丛立：在沈阳住房公积金管理中心(含铁路分中心)、辽宁省省直公积金中心缴存住房公积金，毕业5年以内的全日制本科、硕士、博士毕业生。毕业5年以内，指从《普通高等学校毕业证书》中的毕业日期到申请公积金贷款的初审日期，不超过5年。符合条件的高校毕业生，使用住房公积金贷款购买自住住房的，贷款限额最高可放宽到当期贷款最高限额的1.2倍。额度上限单方60万元、双方84万元、三方108万元；不论首次、第二次使用公积金贷款，还是购买首套、第二套都可以享受该政策；双方、三方贷款有借款人有一方为符合条件的高校毕业生且缴存公积金的，即可享受该政策。

　　二孩、三孩家庭贷款政策需要满足哪些条件，贷款额度上限是多少？

　　沈阳住房公积金管理中心个贷处处长韩丛立：本政策适用于已生育二孩或三孩，且孩子未满18周岁的住房公积金缴存职工家庭（含本地和异地缴存职工家庭，且二孩或三孩由一对夫妻生育）。符合条件的职工家庭，使用住房公积金贷款购买自住住房的，贷款限额最高可放宽到当期贷款最高限额的1.3倍。最高限额单方65万元、双方91万元、三方117万元；不论首次、第二次使用公积金贷款，还是购买首套、第二套都可以享受该政策。

　　北国网记者 李冰

校对：杨金凤
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