沈阳无物业老旧散小区将实现封闭管理
本报讯 见习记者刘桐报道 “以前，我家楼下又吵闹又混乱，经常有陌生人直接进入小区。这下好了，我们这些散体楼合围成一个院，既安全又整洁。”家住沈阳市苏家屯区人字路社区居民唐春香说。
散体住宅楼、无物业小区管理是城市基层治理的难点和堵点，今年以来，沈阳市有序推进无物业管理小区和散体楼无人管清零行动，预计到今年5月20日，全市1471个无物业小区将全部落实管理主体，1980栋散体楼将根据实际情况围合封闭成820个封闭园区，全部落实管理主体。
据了解，沈阳房产部门实行“一园一策”“一楼一策”，通过单独封或与邻近小区、临近散体楼联合封等方式落实封闭工作。对于散体楼单元门临街（路）且没有封闭空间的，疫情防控期间，可采取临时封闭方式；对于散体楼单元门背街（路）的，可依托对面建筑设施进行两侧封闭，一侧设置出入口，形成独立园区；对于不临街（路）的散体楼，可采取相邻两栋散体楼之间新建围栏连接，在一端设置出入口，形成独立园区；对于相对独立的散体楼，可借助周边小区围护结构进行封闭，设置一个出入口，形成独立园区。
在散体住宅楼封闭的同时，不得将市政道路、市政社区广场等公共空间封闭在内。此外，鼓励社会化引入第三方参与改造，结合封闭改造，加强智慧化建设，安装智能化监控和门禁系统，除散体楼单元门临街（路）且没有封闭空间的情形外，所有形成独立封闭区域的要建设门卫室、监控室等配套服务用房。
校对：曹思洋
责编：闫尚
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